Outros - Comercial em Avenida da Liberdade com elevador

Espaço comercial com 1.211 m² de área bruta privativa, duas entradas independentes e elevador para automóveis, situado na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Localizado na Avenida da Liberdade, este espaço comercial encontra-se no piso -2 de um edifício com acessos pela Avenida da Liberdade e pela Rua de São José, numa das zonas mais centrais de Lisboa.

A fração desenvolve-se num único piso e apresenta uma área ampla, com pilares estruturais e algumas divisões de apoio. A configuração do espaço permite estudar diferentes soluções de organização e adaptação, de acordo com as necessidades de cada atividade.

O imóvel dispõe de duas entradas independentes e de um elevador para automóveis, permitindo o acesso direto de veículos à fração. Estas características oferecem diferentes possibilidades de organização dos acessos e de circulação, consoante a utilização pretendida.

Pela sua dimensão e características, poderão ser estudadas várias possibilidades de aproveitamento, nomeadamente estacionamento automóvel, ginásio ou espaços para atividades desportivas, escritórios com possibilidade de divisão em unidades independentes, armazenamento empresarial ou self-storage.

Estas utilizações são apresentadas apenas como exemplos, estando a sua concretização dependente da análise das condições técnicas do imóvel, da viabilidade legal e urbanística e da obtenção das licenças ou autorizações necessárias.

A fração encontra-se registada com afetação a comércio e dispõe de certificado energético de classe A.

A localização na Avenida da Liberdade permite beneficiar da proximidade à Praça dos Restauradores, à Praça Marquês de Pombal e às principais zonas comerciais e empresariais do centro de Lisboa, com acesso à rede de transportes públicos e às principais vias de circulação da cidade.

Com 1.211 m² de área bruta privativa, duas entradas independentes e elevador para automóveis, este imóvel oferece uma área de grande dimensão numa localização central de Lisboa, com características que permitem estudar diferentes projetos de utilização e investimento.

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